天府文旅:2024年年度报告

成都新天府文化旅游发展股份有限公司
2024 年年度报告
2025 年 4 月

2024 年年度报告
第一节 重要提示、目录和释义
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存
在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
公司负责人覃聚微、主管会计工作负责人刘克文及会计机构负责人（会计主管人员）邱涛声明：
保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。
公司需遵守《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 3 号——行业信息披露》中房地产业的披
露要求
公司在本报告中涉及未来经营计划等前瞻性陈述是基于现有业务结构未发生重大变化的谨慎性预估，并不代表公司对未来年度的盈利预测，也不构成公司对投资者的实质承诺，能否实现取决于市场
状况变化、经营团队的努力程度等多种因素，存在不确定性。敬请投资者及相关人士对此保持足够的
风险认识，理解计划、预测与承诺之间的差异，敬请投资者注意投资风险。
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。

目录

第一节 重要提示、目录和释义 ......2
第二节 公司简介和主要财务指标......6
第三节 管理层讨论与分析 ......11
第四节 公司治理......28
第五节 环境和社会责任......43
第六节 重要事项......44
第七节 股份变动及股东情况......64
第八节 优先股相关情况......70
第九节 债券相关情况......70
第十节 财务报告......71
备查文件目录
（一）载有公司法定代表人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名并盖章的财务报表；
（二）载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件；
（三）报告期内在《中国证券报》《证券时报》和巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）上公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿；
（四）经公司法定代表人签署的 2024年年度报告；
（五）以上备查文件的备置地点为公司董事会办公室。

释义
释义项 指 释义内容
本公司、公司、集团、天府文旅、上市公 指 成都新天府文化旅游发展股份有限公司（原莱茵达体育发
司、莱茵体育 展股份有限公司，2025 年 2 月 11 日已更名）
成都市国资委 指 成都市国有资产监督管理委员会
成都文旅集团 指 成都文化旅游发展集团有限责任公司
成都体投集团 指 成都体育产业投资集团有限责任公司
莱茵达集团 指 莱茵达控股集团有限公司
中审众环会计师事务所 指 中审众环会计师事务所（特殊普通合伙）
文旅股份公司 指 成都文化旅游发展股份有限公司
运营分公司 指 成都文化旅游发展股份有限公司西岭雪山运营分公司
西岭旅游服务公司、西服公司 指 成都西岭旅游服务有限责任公司
西岭雪山公司 指 成都西岭雪山旅游开发有限责任公司
枫叶宾馆 指 成都大邑西岭雪山枫叶宾馆有限责任公司
都江堰御庭 指 都江堰御庭旅游项目投资有限公司
天府宽窄文化 指 成都天府宽窄文化传播有限公司（原成都莱茵达体育有限
公司，报告期内已更名）
浙江天府宽窄体育管理有限公司 指 原浙江莱茵达体育赛事运营管理有限公司，报告期内已更
名
上海天府宽窄置业有限公司 指 原上海莱德置业有限公司，报告期内已更名
闲林港 指 杭州莱茵达闲林港体育生活有限公司
沐山时代 指 成都沐山时代文化传播有限公司
丽水体育 指 丽水莱茵达体育发展有限公司
丽水场馆 指 丽水莱茵达体育场馆管理有限公司
丽水星球公司 指 丽水市星球体育发展有限公司
洛克能源 指 浙江洛克能源集团有限公司
本报告 指 成都新天府文化旅游发展股份有限公司 2024 年年度报告
中国证监会 指 中国证券监督管理委员会
深交所 指 深圳证券交易所
元、万元、亿元 指 人民币元、万元、亿元
上期、去年同期 指 2023 年 1 月 1 日至 2023 年 12月 31 日
报告期 指 2024 年 1 月 1 日至 2024 年 12月 31 日

第二节 公司简介和主要财务指标
一、公司信息
股票简称 天府文旅 股票代码 000558
变更前的股票简称 莱茵体育
股票上市证券交易所 深圳证券交易所
公司的中文名称 成都新天府文化旅游发展股份有限公司
公司的中文简称 天府文旅
公司的外文名称 Chengdu New Tianfu Culture Tourism Development Co.,Ltd.
公司的外文名称缩写 Tianfu Culture Tourism
公司的法定代表人 覃聚微
注册地址 中国（四川）自由贸易试验区成都高新区府城大道西段 399号 10 栋 5 楼
注册地址的邮政编码 610041
2008 年，经公司 2008 年第一次临时股东大会审议通过，公司注册地址由沈阳市苏家屯区金
公司注册地址历史变更情况 钱松路 9 号变更为杭州市文三路 535 号莱茵达大厦；2023 年，经公司 2023 年第三次临时股
东大会审议通过，公司注册地址由杭州市文三路 535 号莱茵达大厦变更为中国（四川）自
由贸易试验区成都高新区府城大道西段 399 号 10 栋 5 楼。
办公地址 中国（四川）自由贸易试验区成都高新区府城大道西段 399号 10 栋 5 楼
办公地址的邮政编码 610041
公司网址 www.lander.com.cn/
电子信箱 lyzy000558@126.com
二、联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 邹玮 宋玲珑
联系地址 中国（四川）自由贸易试验区成都高新区府城大道 中国（四川）自由贸易试验区成都高新区府城大道
西段 399 号 10 栋 5 楼 西段 399 号 10 栋 5 楼
电话 028-86026033 028-86026033
传真 028-86026033 028-86026033
电子信箱 lyzy000558@126.com lyzy000558@126.com
三、信息披露及备置地点
公司披露年度报告的证券交易所网站 深圳证券交易所（www.szse.cn/）
公司披露年度报告的媒体名称及网址 《中国证券报》《证券时报》、巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）
公司年度报告备置地点 中国（四川）自由贸易试验区成都高新区府城大道西段 399号 10 栋 5 楼公司董事
会办公室
四、注册变更情况
统一社会信用代码 913300002434900169
公司上市以来主营业 初始经营范围为：“实业投资；房产租赁经营；家具、日用杂品、建筑装饰材料批发、零售”。

务的变化情况 2008 年 9 月 1 日，经营范围变更为：“房地产开发及经营；实业投资；房产租赁经营；家
具、日用杂品、建筑装饰材料、纺织原料、金属材料、化工原料（不含化学危险品和易制毒品）
的销售；物业管理；室内装饰工程的设计、施工；商务咨询；投资咨询；建筑技术咨询；企业管
理咨询；投资管理；仓储服务（不含危险品）”。