建设机械:立信会计师关于上交所对公司2024年年报监管问询函的核查意见

关于对陕西建设机械股份有限公司2024 年度报告的信息披露
监管问询函回复
信会师函字[2025]第 ZB091 号

关于对陕西建设机械股份有限公司
2024 年度报告的信息披露监管问询函回复
信会师函字[2025]第 ZB091 号
上海证券交易所上市公司管理一部：
贵所于 2025 年 5 月 9 日下发的《关于陕西建设机械股份有限公
司 2024 年年度报告的信息披露监管问询函》（上证公函【2025】0532号，以下简称“问询函”）已收悉。立信会计师事务所(特殊普通合伙)作为陕西建设机械股份有限公司（以下简称“建设机械”、“公司”）2024 年年度财务报告的审计机构，对问询函的有关事项进行了认真核查与落实，现提交本次问询函的回复，请予以审核。
三、关于固定资产。年报显示，受租赁行业多年持续下行期的影响，行业整体设备闲置率较高。报告期末，公司固定资产账面价值为80.04 亿元，其中，建筑机械账面价值 69.75 亿元，新增计提减值准
备 2238.42 万元，暂时闲置的固定资产账面价值 8.08 亿元，系超 12
个月未租出的建筑机械，并对其计提减值准备 1691.47 万元。公司进行减值测试的机器设备账面价值为 5947.54 万元，占全部账面机器设备固定资产的比例较小。此外，2022 年-2024 年，公司购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金金额较大，分别为 16.64 亿元、11.54 亿元、6.53 亿元。请公司：（1）补充披露固定资产中建筑机械的主要存放地点、具体机械类别、使用年限情况及闲置时间情况等；（2）说明对机器设备固定资产的减值测试方法，如资产组划分方法及依据、减值迹象的确定方法、关键参数及确定依据等，并结合租赁
价格变动情况、处置资产的变现情况等，说明公司对建筑机械固定资产，尤其是长期未租出的设备减值准备计提是否准确、充分，计提金额与同行业相比是否存在较大差异；（3）说明购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付现金对应的具体项目、交易对手方，与上市公司及关联方、主要客户之间是否存在关联关系或其他利益关系，并说明公司在设备闲置率较高且流动性紧张情况下，支付大额资金进行资本性开支的必要性、合理性。请年审会计师对盘点固定资产所履行的程序进行说明并对前述问题发表意见。
【公司回复】
【问题（1）】补充披露固定资产中建筑机械的主要存放地点、具体机械类别、使用年限情况及闲置时间情况等；
（一）固定资产中建筑机械的主要存放地点
截至 2024 年末，公司固定资产中的建筑机械设备总数为 11,211
台，具体分类如下：塔式起重机 10,018 台，施工升降机 1,142 台，
屋面式起重机 15 台，履带式起重机 23 台，以及架桥机 13 台。
已出租的设备 6636 台具体情况如下：
存放地区
使用年限 总计
华北地区 华东地区 华南地区 华中地区 西南地区 新疆
5 年以内 595 2,205 742 721 436 87 4,786
6-10 年 187 830 207 243 191 15 1,673
10 年以上 19 91 22 22 10 13 177
合计 801 3,126 971 986 637 115 6,636
2024 年度设备启用情况统计显示，共有 4575 台设备处于未启用
状态，其中包括备用设备 2569 台、闲置设备 2006 台。从年度分布来
看备用设备数量呈现逐年上升趋势：2022 年度 1946 台，2023 年度2518 台。
存放地区
闲置情况 使用年限 总计
华北地区 华东地区 华南地区 华中地区 西南地区 新疆
5 年以内 172 765 192 264 119 50 1562
6-10 年 71 540 73 132 84 15 915
1 年以内
10 年以上 18 47 5 9 6 7 92
小计 261 1352 270 405 209 72 2569
5 年以内 84 207 19 28 38 25 401
6-10 年 46 393 99 88 52 17 695
1-2 年
10 年以上 11 50 6 11 4 1 83
小计 141 650 124 127 94 43 1179
5 年以内 13 30 3 12 19 77
6-10 年 63 223 105 117 37 5 550
2 年以上
10 年以上 30 101 26 28 8 7 200
小计 106 354 134 157 64 12 827
合计 508 2356 528 689 367 127 4575
公司有相应的设备管理规则，管辖单位按照《堆场 6S 管理规范》实施标准化仓储管理，通过定期巡检、环境控制和专业维护等措施，确保设备资产安全完整及零部件性能完好。当设备需重新投入使用时，管辖单位将执行标准化的启用流程，包括全面检测、系统维护和性能调试等环节，确保设备技术状况完全满足新项目使用要求，因此闲置设备均保持良好的技术状态。
（二）暂时闲置的资产类型及主要用途
公司暂时闲置的资产主要为庞源租赁经营用固定资产，系建筑机械租赁及服务业务的建筑设备。公司将超 12 个月暂未租出的塔机识别为暂时闲置的固定资产。2024 年末公司建筑机械设备出租情况如
下表所示：
分类 台数 账面价值（万元） 备注 备注
已出租的建筑机械设备 6,636.00 447,733.70 已出租，无减值迹象
1 年内未出租的建筑机械
2,569.00 128,157.70 评估后无减值
设备
1 年以上未出租的建筑机
1,828.00 79,935.86 评估后无减值 暂时闲置的固
械设备
定资产
1 年以上低效未出租资产 178.00 2,142.34 资产发生减值
合计 11,211.00 657,969.60
截至 2025 年 4 月 21 日，上表中 1 年以上未出租的建筑机械设备
已开始启用 113 台、待启用 50 台。
（三）资产暂时闲置的原因
塔机是公司的主要经营资产，闲置期指的是设备停止计费直至下一个项目开始计费的时间段，涵盖拆机、因现场条件限制而等待离场（如道路不通）、设备维护保养、安全检查、转场运输、新项目设备安装调试及再次启用等一系列必要的周转环节。近两年，受建筑行业下行周期影响，工程机械租赁行业塔机吨米使用率由正常年度 65%左右下滑至 51%左右，因此周期性闲置资产较以往年度有所增加。
【问题（2）】说明对机器设备固定资产的减值测试方法，如资产组划分方法及依据、减值迹象的确定方法、关键参数及确定依据等，并结合租赁价格变动情况、处置资产的变现情况等，说明公司对建筑机械固定资产，尤其是长期未租出的设备减值准备计提是否准确、充分，计提金额与同行业相比是否存在较大差异；
（一）固定资产减值计提政策
公司期末固定资产按固定资产净值（账面净值）与可收回金额孰
低计价，对可收回金额低于账面净值的差额，计提固定资产减值准备。公司在每期末判断固定资产是否存在可能发生减值的迹象。固定资产存在减值迹象的，估计其可收回金额。可收回金额根据固定资产的公允价值减去处置费用后的净额与固定资产预计未来现金流量的现值两者之间较高者确定。
（二）固定资产类型及主要用途
公司业务建筑及施工机械租赁、路面工程、钢结构施工、筑路设
备及起重机械销售等。截至 2024 年 12 月 31 日，公司固定资产净值
80.04 亿元，其中机械设备 69.75 亿元。机械设备主要为子公司庞源租赁经营用固定资产，系建筑机械租赁及服务业务的塔机，金额为65.79 亿元。因此公司按照业务板块划分资产组。
（三）对存在减值迹象的低效设备已计提减值
公司每年末结合建筑机械设备租赁市场对建筑机械设备的市场接受程度进行评估从而确定是否存在减值迹象。市场接受程度评估时主要考虑建筑机械设备的生产厂家、塔机型号以及为了达到市场可接受而发生的维护保养及机型陈旧升级改造成本的高低。2024 年末，对于存在减值迹象低效未出租的建筑机械设备，公司按照 2024 年 12月 31 日上海区域市场废钢价和设备吨重计算处置收入，考虑处置过程中的税费等支出，计算塔机减值金额。2022 年计提减值 978.89
万元、2023