华联股份:关于2025年度日常关联交易额度预计的公告

股票代码：000882 股票简称：华联股份 公告编号：2025-013
北京华联商厦股份有限公司
关于 2025 年度日常关联交易额度预计的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有
虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、日常关联交易的基本情况
（一）关联交易概述
北京华联商厦股份有限公司（以下简称“公司”）根据自身经营需要，并结合实际情况，对 2025 年度公司及控股子公司与关联人北京华联集团投资控股有限公司（以下简称“华联集团”）、北京华联（SKP）百货有限公司（以下简称“华联（SKP）百货”）、BHG Retail REIT、北京海融兴达商业管理有限公司（以下简称“北京海融”）、北京华联回龙观购物中心有限公司（以下简称“华联回龙观”）、北京兴联顺达商业管理有限公司（以下简称“兴联顺达”）、北京华联第一太平商业物业管理有限公司（以下简称“华联第一太平”）、北京华联精品超市有限公司（以下简称“精品超市”）拟发生的日常关联交易进行了合理预计。公司预计2025 年度与上述关联人发生日常关联交易金额合计不超过 53,500 万元。公司2024年度日常关联交易预计发生总额为21,300万元，实际发生总额为14,446.05万元。
公司于 2025 年 4 月 24 日召开了第九届董事会第十三次会议，因关联交易涉
及的交易对方不同，公司董事会按照不同关联人类别将上述关联交易分为三项子
议案进行审议，其中以 6 票通过，3 票回避，0 票反对，0 票弃权审议通过了《关
于 2025 年度与华联集团及其关联方日常关联交易额度预计的议案》，关联董事范熙武先生、李翠芳女士、马作群先生回避了对该议案的表决；以 8 票通过，1 票回避，0 票反对，0 票弃权审议通过了《关于 2025 年度与华联第一太平日常关联交易额度预计的议案》，关联董事赵泰笙先生回避了对该议案的表决；以 7 票通
过，2 票回避，0 票反对，0 票弃权审议通过了《关于 2025 年度与精品超市日常
关联交易额度预计的议案》，关联董事李翠芳女士、马作群先生回避了对该议案 的表决。本次关联交易议案已经公司独立董事专门会议审议通过，并已取得全体 独立董事的同意。
此项交易尚须获得股东会的批准，与该关联交易有利害关系的股东将回避表 决。
（二）预计日常关联交易类别和金额
（单位：万元）
关联交易 关 联 交 易 内 关联交 合同签订金 截至披露日已 上年发生
类别 关联人 容 易定价 额或预计金 发生金额 金额
原则 额
BHG Retail 运 营 管 理 和 参照市 3,500.00 286.40 3,059.48
REIT 基金管理 价
北京海融 运营管理 参照市 800.00 106.39 593.17
价
向关联人 华联回龙观 运营管理 参照市 700.00 80.82 552.29
销售商品 价
及提供服 兴联顺达 运营管理 参照市 800.00 141.67 646.44
务 价
华联集团 运营管理 参照市 1,000.00 196.78 510.76
价
华联（SKP） 销 售 商 品 和 参照市 14,000.00 1,840.73 6,037.91
百货 提供服务 价
华联集团 采 购 商 品 及 参照市 2,500.00 21.54 421.58
向关联人 服务 价
采购商品 华联（SKP） 采 购 商 品 及 参照市 14,000.00 415.84 1,466.90
及服务 百货 服务 价
华联第一太 物 业 管 理 服 参照市 7,500.00 1,425.83 1,356.60
平 务 价
华联集团 租 赁 经 营 及 参照市 4,500.00 874.03 4,424.55
办公场地 价
关联租赁 BHG Retail 租 赁 经 营 场 参照市 1,300.00 269.63 1,082.28
REIT 地 价
精品超市 租 赁 经 营 场 参照市 2,900.00 538.44 447.32
地 价
（三）上一年度日常关联交易实际发生情况
（单位：万元）
关 联 交 实际发生 实际发生额 实际发生额
易类别 关联人 关联交易内容 金额 预计金额 占同类业务 与预计金额
比例（%） 差异（%）
BHG Retail 物业服务及停 343.31 500.00 0.25% -31.34%
REIT 车场管理
向 关 联 北京海融 物业服务及停 786.35 1,500.00 0.56% -47.58%
人 提 供 车场管理
物 业 及 华联回龙观 物业服务及停 498.02 800.00 0.36% -37.75%
相 关 服 车场管理
务 兴联顺达 物业服务及停 777.28 1,500.00 0.56% -48.18%
车场管理
华联集团 物业服务及停 750.54 2,000.00 0.54% -62.47%
车场管理
BHG Retail 运营管理和基 3,059.48 4,800.00 2.19% -36.26%
向 关 联 REIT 金管理
人 提 供 华联集团 运营管理 510.76 1,000.00 0.37% -48.92%
运 营 管 北京海融 运营管理 593.17 800.00 0.42% -25.85%
理服务 华联回龙观 运营管理 552.29 700.00 0.40% -21.10%
兴联顺达 运营管理 646.44 900.00 0.46% -28.17%
向 关 联
人 采 购 华联集团 采购商品及设 421.58 1,000.00 0.68% -57.84%
商 品 及 计建造服务
劳务
关 联 租 华联集团 关联租赁 4,424.55 4,500.00 3.17% -1.68%
赁 BHG Retail 向关联人承租 1,082.28 1,300.00 1.75% -16.75%
REIT 经营场地
披露日期及索引 2024 年 4 月 27 日在 http://www.cninfo.com.cn/披
露（公告编号：2024-013）
公司2024年度日常关联交易预计发生总额为21,300
万元，实际发生总额为 14,446.05 万元，实际发生的
公司董事会对日常关联交易实际发生情 交易总额与预计总额存在差异。部分按类别分的交易
况与预计存在较大差异的说明 差异原因为公司在预计 2024 年度日常关联交易金额
时，是根据 2024 年初市场情况，按照可能发生交易
的金额进行预计，因此与实际发生情况存在一定的差
异。
经核查，公司董事会对 2024 年日常关联交易实际发
公司独立董事对日常关联交易实际发生 生情况与预计存在差异的说明符合公司的实际情况，
情况与预计存在较大差异的说明 关联交易遵循了“公平、公正、公允”的原则，交易
事项符合市场原则，交易定价公允合理，不存在损害
公司及全体股东利益情况。
二、关联人介绍和关联关系
（一）BHG Retail REIT

1、基本情况
名称：BHG Retail REIT
投资方向：主要投资于中国可产生收益的零售物业
上市交易所：2015 年 12 月 11 日于新加坡证券交易所主板上市
总发行份额：519,602,601
基金管理人：新加坡商业公司的全资子公司 BHG Retail Trust Management
Pte. Ltd.
投资组合：BHG Retail REIT 持有 6 家购物中心的股权，分别为北京华联万
贸购物中心经营有限公司 60%股权、合肥华联瑞安购物广场商业运营有限公司100%股权、青海兴联置业有限公司 100%股权、成都海融兴达置业有限公司 100%股权、大连华联商用设施运营有限公司 100%股权和合肥华联瑞诚购物广场商业运营有限公司 100%股权。
主要财务数据：截至 2024 年