中国国贸:中国国贸关于公司与控股股东日常关联交易的公告

证券代码：600007 证券简称：中国国贸 编号：2025-004
中国国际贸易中心股份有限公司
关于公司与控股股东日常关联交易的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
公司与控股股东日常关联交易事项不需要提交股东大会审议。
日常关联交易不会造成公司对关联人的依赖，公司独立性亦未受到影响。
一、公司 2024 年度日常关联交易执行情况及 2025 年预计金额的说明
金额单位：人民币元
（一）购销商品、提供和接受劳务
关联交易 2024 年度交易 2025 年度
关联方 类型 关联交易内容 预计金额
实际金额 预计金额
支付餐饮费 3,138,883 3,500,000 3,500,000
支付劳务费（注） 6,413,940 7,204,377 6,734,637
购买商品、 支付服务费（注） 7,770,473 7,907,412 8,309,898
接受劳务 支付食品加工费、洗 5,315,704 5,593,841 5,447,733
衣费等
中国国际 支付蒸汽费、热水费、
贸易中心 电费等 7,382,121 9,217,288 7,102,583
有限公司 收取国贸二期销售及
管理佣金(三、1) 2,827,583 3,375,969 2,544,895
提供劳务 收取国贸二期维修保 3,718,385 3,669,053 3,804,185
养费(三、1)
收取国贸中心 19#楼 178,920 178,920 178,920
维修保养费(三、2)

收取国贸中心 19#楼
销售及管理佣金 584,076 584,076 584,076
(三、2)
收取国贸中心外围维 255,674 257,202 261,704
修保养费
收取国贸西写字楼销 1,805,625 4,314,872 1,862,485
售及管理佣金(三、3)
收取国贸西写字楼维 1,280,149 1,272,411 1,272,411
修保养费(三、3)
收取“美丽田园”区 1,852,321 1,852,183 1,852,183
域委托管理费(三、4)
收取国贸一期 F 区域 382,800 983,563 692,050
委托管理费(三、5)
收取国贸东楼商城销 5,415,181 6,266,496 4,892,902
售及管理佣金(三、6)
收取国贸东楼商城维 2,976,183 2,970,249 3,077,079
修保养费
收取清洁及绿化费 11,258,535 13,192,440 10,877,397
收取物业工程管理服 2,507,367 2,373,276 2,455,046
务费(三、7)
收取劳务费（注） 16,204,436 17,402,650 18,024,016
收取保安服务费 2,457,432 2,767,212 2,858,161
收取餐饮费 718,723 744,301 718,723
收取信息系统维护费 2,220,572 2,446,913 2,673,824
（二）租赁
2024 年度交易 2025 年度
出租方 承租方 关联交易内容 预计金额
实际金额 预计金额
中国国际 本公司 支付库房及停车位 1,119,158 1,128,130 1,160,782
贸易中心 租金

有限公司 支付会展公司办公区 228,245 304,327 -
域租金(三、8)
支付办公区域租金 1,277,003 1,277,003 1,671,662
(三、9)
支付公寓租金 1,442,024 1,666,850 1,039,463
收取库房、公寓及停 941,501 781,252 1,238,366
车位租金
中国国际 收取国贸有限公司总
本公司 贸易中心 部办公用房租金 4,532,729 4,566,136 4,566,136
有限公司 (三、10)
收取中国大饭店美食 1,089,288 994,632 994,632
店租金(三、l1)
合计 97,295,031108,793,034 100,395,949
注：
公司向中国国际贸易中心有限公司（以下简称“国贸有限公司”）支付的劳务费，主要是公司所属酒店接受国贸有限公司所属酒店提供劳务服务所支付的费用；公司向国贸有限公司支付的服务费，主要是接受国贸有限公司提供公关协同等服务支付的费用以及工会行政费用；向国贸有限公司收取的劳务费，主要是向国贸有限公司提供工程管理、信息系统维护、委托经营管理收取的劳务费。.
二、关联人介绍和关联关系
国贸有限公司是本公司的控股股东。
该公司基本情况如下：
公司类型：有限责任公司（台港澳合资）
成立日期：1985 年 2 月 12 日
法定代表人：盛秋平
注册资金：2.4 亿美元
经营范围：房地产开发经营；住宿服务；餐饮服务；食品销售；酒吧服务（不含演艺娱乐活动）；出版物零售；酒类经营；理发服务；生活美容服务；高危险性体育运动（游泳）。一般项目：物业管理；商业综合体管理服务；专业保洁、清洗、消毒服务；会议及展览服
商业预付卡代理销售；托育服务（不含幼儿园、托儿所）；商务秘书服务；商务代理代办服务；洗车服务；停车场服务；歌舞娱乐活动；健身休闲活动；体育场地设施经营（不含高危险性体育运动）；养生保健服务（非医疗）；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；技术进出口；办公服务；体育竞赛组织；组织文化艺术交流活动；体育用品及器材零售；体育用品设备出租；广告设计、代理；广告发布；广告制作；平面设计；诊所服务。（以市场监督管理局核定为准）
三、关联交易主要内容和定价政策
本公司与关联方的交易价格以市场价格为基础，由双方协商确定，操作公开透明。
1、2012 年 1 月 1 日，公司与国贸有限公司续签《二期物业中心经营管理协议》，继续
由公司全面负责双方共同投资建设的中国国际贸易中心股份有限公司二期物业中心（以下简称“二期物业中心”）的销售、推广、管理、客户服务及国贸溜冰场的经营管理，公司由于执行上述任务而发生的费用将由国贸有限公司给予补偿，并另外向国贸有限公司收取相
应的佣金。该协议有效期为一年，自 2012 年 1 月 1 日至 2012 年 12 月 31 日止。有效期届
满时，如果双方对继续履行本协议均无异议，则本协议以一个完整公历年为有效期自动顺延。
2、2011 年 7 月 30 日，公司与国贸有限公司签订《国贸中心 19#楼委托经营管理协议》，
自 2011 年 7 月 1 日起，国贸有限公司委托本公司全面负责国贸中心 19#楼（原自行车楼）
的销售、推广、管理、客户服务等经营管理工作，国贸有限公司按照对公司履行本协议经营管理国贸中心 19#楼所发生的实际费用进行补偿的原则，向公司支付物业管理和维修保
养费，并按照一定标准支付销售佣金。该协议有效期为自 2011 年 7 月 1 日至 2011 年 12 月
31 日止。有效期届满时，如果双方对继续履行本协议均无异议，则本协议以一个完整公历年为有效期自动顺延。
3、2008 年 6 月 6 日，公司与国贸有限公司签订《国贸西写字楼委托经营管理协议》，
自 2008 年 4 月 1 日起，国贸有限公司委托本公司全面负责国贸西写字楼的销售、推广、管
理、客户服务等经营管理工作，国贸有限公司按照对公司履行本协议经营管理国贸西写字楼所发生的实际费用进行补偿的原则，向公司支付物业管理和维修保养费，并按照一定标
准支付销售佣金。该协议有效期为自 2008 年 4 月 1 日至 2008 年 1