中新集团(601512):园区运营提质增效,强化两翼赋能主业-2024年报点评

#核心观点：

   1、2024年公司实现营收26.9亿元，同比下降26.6%；归母净利润6.4亿元，同比下降53.2%。

   2、园区开发运营业务收入18.5亿元，同比下降35.0%；绿色发展业务收入6.9亿元，同比增长5.9%。

   3、归母净利润下滑原因：销售费用率/管理费用率增加、财务费用增长16.0%、产业投资公允价值变动收益减少3.3亿元、资产减值损失增加1.3亿元。

   4、区中园开发运营业务累计落地建筑面积300万平方米，运营面积200万平方米，综合出租率89%。

   5、产业投资新增认缴外部基金4支，认缴金额1.6亿元；光伏业务新增并网220MW。

  

   #盈利预测与评级：

   预计2025/2026/2027年归母净利润为6.9/7.3/7.7亿元，对应EPS为0.46/0.49/0.51元，PE为15.9X/15.0X/14.3X。维持"买入"评级。

  

   #风险提示：

   苏州及周边地区经济发展停滞风险；土地市场下行风险；宏观经济环境及政策风险。

  

   本报告摘要不保证其100%准确性，如有疑问，请阅读正文文件。