居然之家(000785):金隅集团战略入股,强强联合释放协同效应,加速数智化产业服务平台转型

公司公告,控股股东与金隅集团签署《战略合作协议》,并向其转让10％公司股份。11月17日晚,公司发布公告,已与北京金隅集团共同签署《战略合作协议》,未来公司将与金隅集团拟在卖场运营、房地产开发、整装业务、物业管理、数字化转型、物流交付网络建设等领域开展深度合作;另外公司控股股东居然控股及其一致行动人汪林朋、慧鑫达建材与金隅集团共同签署《股份转让协议》,居然控股将其持有的公司6.29亿股转让给金隅集团(占公司已发行总股份的10％),转让价格为3.55元/股(11月17日收盘价为3.56元/股),转让总价为22.32亿元。

   金隅集团战略入股,与公司形成强强联合,协同效应有望持续释放。金隅集团具有纵向一体化独特产业链优势,打造了新型绿色建材制造、房地产开发、物业投资与管理、商贸物流上下游配套完整的建材产业链;而公司专业经营家居卖场,拥有成熟高效且覆盖全国的家居建材产品流通经销网络和线下门店资源,丰富的卖场经营管理经验,以及面向消费端的强大品牌影响力和营销能力。金隅集团战略入局,正是对公司家居卖场运营经验、数字化转型成效、泛家居生态圈布局和品牌地位的认可,后续其产业优势、政策优势、资本优势和资源优势有望持续赋能公司。未来公司可依托金隅集团的产业优势,在卖场合作、房地产开发、资产盘活、整装与物业管理、数字化转型、物流与检测等领域实现产业协同,促进家居主业健康发展;同时,可借助金隅集团作为国有控股上市公司所具备的资本、资源和政策优势,提升公司抗风险能力,加快实现向数智化产业服务平台转型升级的企业发展战略。具体深入合作内容包括:1)卖场合作:金隅集团将积极推动系统内建材商贸门店入驻居然卖场,居然在租金费用等方面给予优惠价格。居然利用其卖场资源,为金隅绿色建材产品提供更多宣传推介机会。

   2)房地产开发:金隅在房地产开发方面优先考虑从居然家居卖场租户中选用房屋精装修材料,居然提供优质服务。金隅商业地产优先考虑与居然合作。

   3)资产盘活:居然在家居商场及购物中心、仓储物流等业务布局扩张过程中优先考虑利用金隅在全国各地的土地、房产等资产,提高金隅土地、房产的利用效率。同时,金隅对居然承租的土地、房产给予相应的优惠价格。

   4)整装业务与物业管理:双方推动各自整装业务融合发展,共同壮大整装业务总体规模,强化内在联系,合力提升整装业务,抢占整装发展风口,同步完善"建材-建筑-装饰-装修"一体化产业链。

   5)数字化转型:双方发挥各自优势,共同发展数字产业平台,打造线上线下、体验场景服务交融的高品质泛家居服务平台,做大数字经济规模,提升家居产业数字化水平。推动居然积累沉淀的消费端数据与金隅在地产、家装、家具、零售、酒店等方面获取的客户多维度行为数据深度融合。